Конструкции из железобетона должны быть защищены от нейтрализации щёлочности, т.е. от проникновения в конструкции из железобетона углекислого газа, в результате реакции которого с мокрой бетонной поверхностью получается угольная кислота, которая и нейтрализирует щёлочность бетона.
Новый бетон ставит pH > 12,5, при достижении уровня pH < 9,5 железяка в бетоне начинает корродировать, что приводит, в конечном счёте, к его разрушению. Чтобы данного избежать, нужно защищать конструкции из железобетона от проникновения углекислого газа специальными фасадными красками.
При этом надо особое внимание уделять выбору грунтовок. Если дополнительно к защите поверхности от нейтрализации щёлочности следует задача перекрытия трещин на бетонном основании, нужно применять эластичные фасадные краски.
При окраске конструкции из железобетона снаружи или внутри помещений нужна очистка конструкции из железобетона от слоя старой краски, шпатлевание, грунтование или же пропитка конструкции из железобетона и только лишь далее окраска с нанесением 1-2 слоев ЛКМ.
При отделке конструкций из железобетона сначала надо удалить окалину, ржавчину, обезжирить поверхность моющими средствами, затем на высушенную поверхность нанести 1 -2 слоя грунтовки и позже отверждения 2-3 слоя краски.
Распространенным и эффективным методом борьбы с разрушением поверхности фасадов из бетона и железобетона является использование лакокрасочных систем покрытий.
